Für Immobilienmakler & Bauträger in Österreich
Wir bringen Ihnen verkaufsbereite Immobilieneigentümer und kaufbereite Interessenten
Eigentümer, die verkaufen wollen. Interessenten, die kaufen wollen. Beide über Anzeigen, die Ihnen gehören.
3 Referenzfälle mit Namen · Wien · Erstgespräch kostenlos
- 10
- Maklerbüros in Betreuung
- 5,0
- Google-Bewertung
- 3
- Fälle mit Namen und Zahlen
Zwei Engpässe, eine Mechanik
Der eine braucht Eigentümer, der andere Käufer. Beides entsteht gleich: eigene Anzeigen, eigene Seite, die Anfrage kommt zu Ihnen.
Sie sind Makler
Ihnen fehlen Objekte, nicht Käufer.
Wir bringen Ihnen Eigentümer, die verkaufen wollen: exklusiv, in Ihrem Gebiet, bevor sie ein Portal fragen.
- Verkaufsbereite Anfragen mit Name, Nummer, Objekt
- Bezirks- und gemeindegenau
- Drei Referenzfälle mit Namen
Sie sind Bauträger
Ihr Projekt steht, die Finanzierung läuft.
Wir bringen Ihnen Käufer für konkrete Einheiten: mit eigener Projektseite statt einem Platz im Portal-Regal.
- Anzeigen auf Lage, Zielgruppe und Preisniveau
- Eigene Projektseite statt Firmenstartseite
- Reservierungen vor dem Inserat
Die Kosten laufen. Das Objekt nicht.
Portalgebühren, Anzeigenbudget, Fahrten zu Besichtigungen, Software, Ihre eigene Zeit. Das alles läuft weiter, egal ob sich ein Objekt dreht oder nicht.
Und die Wege, die es drehen sollen, sind verbraucht: Portal-Leads werden an mehrere Makler gleichzeitig verkauft, bis keiner mehr ans Telefon geht. Anzeigen auf eigene Faust verbrennen Budget ohne System. Veranstaltungen und Telefonakquise funktionieren, aber nur, solange Sie selbst Zeit haben. Und die haben Sie nicht.
Geschäftskonto
€ 4.920,40
Umsätze · Oktober
Was jeden Monat rausgeht.
Montag, 6. Oktober
09:12
- Fam. HuberjetztDanke, haben schon privat verkauft. Der Nachbar hat's genommen.
- Herr BauerjetztBitte nicht mehr anrufen. Ich brauch keinen Makler.
- Frau WagnerjetztSind Sie der dritte heute? Woher haben Sie meine Nummer?
- Herr SteinerjetztIch zahl Ihnen 1 % Provision, mehr ist mir das nicht wert.
- Fam. LeitnerjetztWir haben uns für ein anderes Büro entschieden, die waren zuerst da.
Was zurückkommt.
Portal-Lead
Derselbe Kontakt, fünfmal verkauft. Beim dritten Anruf geht der Eigentümer nicht mehr ans Telefon.
Eigene Anfrage
Name, Nummer, Objekt, nur bei Ihnen. Sie sind der Erste, der anruft. Und der Einzige.
Zu wenig Nachschub.
Die Akquise bringt nicht genug neue Objekte herein.
Der Bestand steht.
Was schon in der Vermarktung ist, bewegt sich nicht oder zu langsam.
Die Eigentümer passen nicht.
Zu hoher Preis, keine Bereitschaft zur Provision, die Zusammenarbeit rechnet sich nicht.
Was wir machen
Der Schwerpunkt liegt auf bezahlten Anzeigen. Alles andere kommt dazu, wenn es das Ergebnis trägt.
Meta & Google Ads
Anzeigen, die verkaufsbereite Eigentümer zu Ihnen bringen, und die Objekte bewegen, die schon in Ihrer Vermarktung liegen. Kein gekaufter Lead, der parallel bei drei Mitbewerbern liegt, sondern Anfragen, die nur zu Ihnen gehen.
Laufzeit 3–6 Monate
Mitarbeiterrecruiting
Dieselbe Mechanik, anderes Ziel: Anzeigen, die Makler und Vertriebsmitarbeiter in Ihr Büro bringen. Für Bürochefs, die wachsen wollen und keine Leute finden.
Laufzeit 3–6 Monate
Websites & Landingpages
Die Seite, auf der die Anzeige landet, entscheidet über das Ergebnis. Wir bauen sie so, dass aus dem Klick eine Anfrage wird.
Landingpage 2 Wochen · Website 2–3 Monate
SEO & GEO
Sichtbar in Google, und in den KI-Suchen, über die immer mehr Eigentümer ihren Makler suchen, bevor sie überhaupt eine Anzeige sehen.
Laufzeit 3–6 Monate
Drei Schritte, dann läuft es
Zwei Gespräche, dann ein Rhythmus. Mehr Termine braucht es nicht, damit es läuft.
- 01Gespräch 1
Kick-off, 60 Minuten.
Wir legen die Rahmenbedingungen fest: Zielgebiet, Objekttyp, Budget, was Sie an Anfragen verkraften.
- 02Gespräch 2
Onboarding, 60 Minuten.
Konten, Tracking, Anzeigen, Zielseite: alles wird verbunden und scharf geschaltet.
- 03Rhythmus
Alle zwei Wochen.
Kurzes Feedback per WhatsApp oder Call. Kein Reporting-Ritual, für das Sie eine Stunde blockieren.
Die Ergebnisse unserer Kunden
+5
verkaufsbereite Verkäuferanfragen in 2 Wochen
Zoran Petrovic
Z-Plus Immobilien e.U.
+19
verkaufsbereite Verkäuferanfragen in 3 Wochen
Christian Klein
APS Immobilien GmbH
+23
verkaufsbereite Verkäuferanfragen in 4 Wochen
Gerhard Oehling
Immo Agency GmbH
Alle drei gestartet ohne laufende Anzeigen. Alle drei namentlich nachfragbar.Die Fälle im Detail →
Peter Siebenhandl
Geschäftsführung
Arina Siebenhandl
Geschäftsführung
Ja, ich bin Quereinsteiger. Das ist der Punkt.
Ich komme nicht aus dem Marketing. Ich komme aus der Immobilienbranche und betreibe Hotels in ganz Österreich. Ich kenne viele Makler persönlich, und ich kenne die Seite des Tisches, um die es in Ihrer Akquise geht: die des Eigentümers.
Ich kenne die meisten unserer Kunden persönlich, bevor sie Kunden werden. Wien ist klein, die Maklerszene kleiner.
Deshalb bauen wir Anzeigen nicht aus der Agenturperspektive, sondern aus Ihrer. Ich frage nicht, welche Kampagne sich gut reporten lässt, sondern welche Anfrage Sie am Montag tatsächlich anrufen wollen.
Wer wissen will, ob das trägt, schaut auf die drei Fälle weiter oben. Drei Namen, drei Zeiträume, alle nachfragbar.
Was es kostet
Auf Anfrage
kostenloses Erstgespräch · 6 Monate Betreuung
Eine Zahl, die für jedes Büro gilt, gibt es nicht. Deshalb steht hier keine, sondern wir rechnen sie im Erstgespräch für Sie durch. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich. Woran der Aufwand hängt:
- Gebiet
- Ein Bezirk in Wien ist anderer Aufwand als ein ganzes Bundesland.
- Kanäle
- Nur Meta, Meta und Google, dazu Zielseite, Recruiting, SEO.
- Kapazität
- Wie viele Anfragen pro Woche Ihr Büro wirklich bearbeiten kann.
Häufige Fragen
Für wen ist Mediakistl gedacht?
Für Immobilienmakler, Bauträger und Kapitalanlagevertriebe in Österreich mit fünf bis zwanzig Mitarbeitern, bei denen der Inhaber oder Geschäftsführer selbst entscheidet. Nicht für Soloselbständige ohne Budget und nicht für Konzerne mit langen Freigabewegen.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Das hängt an drei Dingen: wie groß Ihr Gebiet ist, welche Kanäle Sie brauchen und wie viele Anfragen Sie pro Woche bearbeiten können. Deshalb steht hier keine Zahl, die für alle gilt. Im Erstgespräch rechnen wir es für Ihr Büro durch und nennen Ihnen den konkreten Betrag. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich, der Betreuungszeitraum beträgt 6 Monate.
Kostet das Erstgespräch etwas?
Nein. Das Erstgespräch dauert 30 Minuten, läuft über Microsoft Teams und ist kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihr Gebiet an, Ihren Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sagen wir Ihnen das im Termin, statt Ihnen ein Angebot zu schicken.
Ist das Werbebudget im Preis enthalten?
Nein. Anzeigenkosten bei Meta und Google laufen über Ihre eigenen Werbekonten und werden von den Plattformen direkt abgerechnet. Unser Honorar deckt Konzeption, Aufbau, Landingpage, Pflege und Betreuung.
Wie läuft der Start ab?
Erst ein 30-minütiges Erstgespräch, in dem wir prüfen, ob es passt. Dann ein Kick-off-Call von 60 Minuten, in dem wir Gebiet, Objekttyp, Budget und Kapazität festlegen. Danach ein Onboarding-Call von 60 Minuten, in dem Konten, Tracking, Anzeigen und Zielseite verbunden werden. Ab dann alle zwei Wochen ein kurzes Feedback per WhatsApp oder Call.
Was Makler uns fragen
Antworten, die Sie auch ohne Termin bekommen.
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Kostenloses PDF · 8 Seiten
Die fünf Fragen, die ein Eigentümer stellt, bevor er einen Makler anruft.
Was er wirklich meint, was er hören will, und an welcher Stelle Sie es beantworten, damit er Sie anruft und nicht den Nächsten. Mit einer Checkliste für Ihren eigenen Auftritt, in zehn Minuten geprüft.
30 Minuten, dann wissen Sie, ob es passt
Im Gespräch schauen wir uns Ihr Gebiet an, Ihren aktuellen Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sage ich Ihnen das im Termin, dann haben Sie eine halbe Stunde investiert und nicht sechs Monate.
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