Für Immobilienmakler
Für Immobilienmakler, die mehr Objekte wollen, nicht mehr Leads
Sie haben ein Büro mit ein paar Leuten, ein Gebiet, das Sie kennen, und einen Bestand, der sich zu langsam dreht. Was Sie nicht haben, ist Zeit für Telefonakquise und Lust auf Portal-Leads, die schon drei Mitbewerber angerufen haben. Dafür sind wir da.
Woran es meistens hängt
Die Akquise bringt zu wenig.
Empfehlungen und Veranstaltungen funktionieren, aber sie skalieren nicht. Und sie hängen an Ihrer Zeit, die Sie im Büro brauchen.
Portal-Leads sind verbrannt.
Der Eigentümer hat schon zwei Makler am Telefon gehabt, bevor Sie anrufen. Er ist genervt, und Sie sind der Dritte.
Die Eigentümer passen nicht.
Zu hoher Preis, keine Bereitschaft zur Provision. Die Zusammenarbeit rechnet sich nicht, bevor sie angefangen hat.
Der Bestand steht.
Objekte, die seit Monaten auf den Portalen liegen. Jeder Tag kostet: Portalgebühren, Fahrten, Ihre Zeit.
Was bei Maklerbüros dieser Größe funktioniert
Fünf bis zwanzig Leute, ein Inhaber, der entscheidet, ein Gebiet, das man kennt. Das ist die Größe, bei der bezahlte Anzeigen am besten funktionieren, groß genug, um Anfragen zu bearbeiten, klein genug, um am Montag noch zu wissen, welche Anfrage vom Freitag noch offen ist.
Konzerne haben dafür Abteilungen und brauchen sechs Wochen für eine Freigabe. Soloselbständige haben kein Budget für die Lernphase. Dazwischen liegt der Bereich, in dem eine Kampagne innerhalb von Wochen Anfragen bringt, weil Entscheidungen in einem Telefonat fallen und nicht in einem Meeting.
Wie wir Eigentümer für Sie gewinnen
Auf Meta erreichen wir Eigentümer in Ihrem Gebiet, bevor sie zu suchen anfangen, mit Anzeigen, die eine echte Frage stellen: Was ist das Haus wert, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, was passiert mit der geerbten Wohnung. Auf Google fangen wir die ab, die bereits suchen. Beide landen auf einer Seite, die nur ein Ziel hat: Ihre Kontaktaufnahme.
Die Anfragen gehören Ihnen. Kein Portal, kein Weiterverkauf, keine Konkurrenz um denselben Kontakt.
Vier Makler, die vorher keine Anzeigen laufen hatten
Zoran Petrovic, Z-Plus Immobilien e.U.: von null auf fünf verkaufsbereite Verkäuferanfragen in zwei Wochen. Christian Klein, APS Immobilien GmbH: 19 in drei Wochen. Gerhard Oehling, Immo Agency GmbH: 23 in vier Wochen. Alle über Meta-Anzeigen, alle gestartet ohne laufende Kampagnen, alle namentlich nachfragbar.
Das sind drei Fälle, keine Garantie. Was in Ihrem Gebiet realistisch ist, schauen wir uns im Erstgespräch an.
Wenn Sie vom Mietsegment ins Verkaufssegment wollen
Viele Büros hängen in der Vermietung fest, viel Aufwand, kleine Provisionen, und der Sprung in den Verkauf gelingt nicht, weil die Eigentümer-Kontakte fehlen. Genau dafür sind Anzeigen der direkteste Weg: Sie bringen Verkäufer-Anfragen, ohne dass Sie erst jahrelang ein Netzwerk aufbauen müssen. Der Wechsel wird zur Frage des Budgets, nicht der Beziehungen.
Fragen von Immobilienmaklern
Arbeitet ihr mit mehreren Maklern im selben Gebiet?
Nicht mit direkten Mitbewerbern im selben Kerngebiet, das würde die Anzeigen beider verteuern und den Sinn der exklusiven Anfragen aushebeln. Wenn Ihr Gebiet schon belegt ist, sagen wir es Ihnen im Erstgespräch.
Was ist, wenn ich keine Zeit habe, Anfragen sofort zu bearbeiten?
Dann drosseln wir das Tempo, bis es passt. Wir fragen im Kick-off, wie viele Anfragen pro Woche Sie verkraften, und stellen das Budget darauf ein. Zu viele Anfragen, die liegen bleiben, sind verbranntes Geld.
Ich habe schon mal Ads geschaltet und Geld verbrannt. Was ist diesmal anders?
Meist lag es nicht an der Plattform, sondern am Fehlen von System: keine passende Zielseite, keine Ausschlüsse, kein Tracking, und nach drei Wochen abgebrochen. Wir bauen alles davon mit, und wir sagen Ihnen vorher, wie lange die Lernphase dauert.
Wie schnell kann es losgehen?
Nach dem Erstgespräch folgen Kick-off und Onboarding, je 60 Minuten. Danach sind die Anzeigen in der Regel innerhalb weniger Tage live.
30 Minuten, dann wissen Sie, ob es passt
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihr Gebiet an, Ihren aktuellen Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sage ich Ihnen das im Termin.