Häufige Fragen

Für Immobilienmakler, Bauträger und Kapitalanlagevertriebe in Österreich mit fünf bis zwanzig Mitarbeitern, bei denen der Inhaber oder Geschäftsführer selbst entscheidet. Nicht für Soloselbständige ohne Budget und nicht für Konzerne mit langen Freigabewegen.

Das hängt an drei Dingen: wie groß Ihr Gebiet ist, welche Kanäle Sie brauchen und wie viele Anfragen Sie pro Woche bearbeiten können. Deshalb steht hier keine Zahl, die für alle gilt. Im Erstgespräch rechnen wir es für Ihr Büro durch und nennen Ihnen den konkreten Betrag. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich, der Betreuungszeitraum beträgt 6 Monate.

Nein. Das Erstgespräch dauert 30 Minuten, läuft über Microsoft Teams und ist kostenlos und unverbindlich. Wir schauen uns Ihr Gebiet an, Ihren Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sagen wir Ihnen das im Termin, statt Ihnen ein Angebot zu schicken.

Nein. Anzeigenkosten bei Meta und Google laufen über Ihre eigenen Werbekonten und werden von den Plattformen direkt abgerechnet. Unser Honorar deckt Konzeption, Aufbau, Landingpage, Pflege und Betreuung.

Erst ein 30-minütiges Erstgespräch, in dem wir prüfen, ob es passt. Dann ein Kick-off-Call von 60 Minuten, in dem wir Gebiet, Objekttyp, Budget und Kapazität festlegen. Danach ein Onboarding-Call von 60 Minuten, in dem Konten, Tracking, Anzeigen und Zielseite verbunden werden. Ab dann alle zwei Wochen ein kurzes Feedback per WhatsApp oder Call.

Bei Anzeigen sind die Kampagnen nach dem Onboarding innerhalb weniger Tage live. Bei den drei Referenzfällen kamen die ersten verkaufsbereiten Anfragen über Meta-Anzeigen innerhalb der ersten zwei bis vier Wochen. Planbar wird es ab dem zweiten Monat. SEO und GEO brauchen drei bis sechs Monate bis zur Wirkung.

Weil die ersten Wochen Lernphase sind: Gebiete, Botschaften und Zielgruppen werden gegeneinander getestet. Wer nach vier Wochen abbricht, hat das Lehrgeld bezahlt und den Ertrag nicht gesehen. Drei bis sechs Monate sind der Zeitraum, in dem eine Kampagne von „läuft“ zu „läuft gut“ kommt.

Ja. Meta- und Google-Konten laufen auf Sie, wir bekommen Verwalterzugriff. Landingpages und Websites werden auf Ihrer Domain und Ihrem Hosting gebaut. Wenn die Zusammenarbeit endet, bleibt Ihnen alles: Konten, Daten, Code, Inhalte.

Nicht mit direkten Mitbewerbern im selben Kerngebiet. Das würde die Anzeigen beider verteuern und den Sinn exklusiver Anfragen aushebeln. Wenn Ihr Gebiet schon belegt ist, sagen wir es Ihnen im Erstgespräch.

Ja. Der Schwerpunkt liegt in Österreich und beide Referenzfälle sind Wiener Büros, das sagen wir offen. Die Zusammenarbeit läuft aber ohnehin aus der Ferne: Kick-off und Abstimmung per Video, Anzeigen, Zielseite und Tracking bauen wir von Wien aus. Für ein Gebiet in Deutschland oder der Schweiz gilt dieselbe Mechanik. Die rechtlichen Unterschiede bei Provision und Maklervertrag kennen Sie in Ihrem Markt besser als wir, darauf stellen wir die Texte gemeinsam ein.

Peter kommt aus der Immobilienbranche und betreibt Hotels in ganz Österreich. Er kennt viele Makler persönlich und die Seite des Eigentümers aus erster Hand. Die Antwort auf den Einwand sind aber nicht Argumente, sondern die drei Referenzfälle mit Namen: Z-Plus Immobilien, APS Immobilien und Immo Agency, alle nachfragbar.

Nein. Ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg (Anfragen, Aufträge, Umsatz) kann nicht garantiert werden, weil Gebiet, Budget, Objekttyp und Ihre Reaktionsgeschwindigkeit mitentscheiden. Was wir garantieren, ist Ehrlichkeit: Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sagen wir es im Erstgespräch.

Peter Siebenhandl. Im Alltag läuft die Abstimmung per WhatsApp oder kurzem Call, alle zwei Wochen.