Referenzfall · Wien · Meta-Anzeigen
Immo Agency GmbH: von 0 auf 6 verkaufsbereite Verkäuferanfragen in 4 Wochen.
Ein Wiener Maklerbüro, das vor der Zusammenarbeit noch nie bezahlte Anzeigen geschaltet hat. Vier Wochen nach dem Start: sechs verkaufsbereite Verkäuferanfragen, exklusiv bei Immo Agency.
+6
verkaufsbereite Verkäuferanfragen
4 Wochen · Wien
Gerhard Oehling
Immo Agency GmbH
Ausgangslage
Die Immo Agency GmbH ist ein Wiener Maklerbüro, geführt von Gerhard Oehling. Bezahlte Anzeigen waren bis dahin kein Thema: keine Meta-Kampagnen, keine Google Ads, kein Werbekonto. Neue Objekte kamen über Netzwerk, Empfehlungen und Bestandskunden.
Das ist die häufigste Ausgangslage überhaupt, und die mit der größten Unsicherheit: Wer noch nie Anzeigen geschaltet hat, weiß nicht, ob es im eigenen Gebiet funktioniert, und will das nicht mit einem großen Budget herausfinden.
Was wir gemacht haben
Meta-Anzeigen im Wiener Zielgebiet mit eigener Zielseite, dieselbe Mechanik wie bei den beiden anderen Fällen: Die Anzeige stellt die Frage, die sich der Eigentümer gerade stellt, die Seite beantwortet sie, am Ende stehen Name, Telefonnummer und Objekt.
Weil vorher nichts lief, mussten Werbekonto, Tracking und Zielseite von null aufgebaut werden. Das kostet in der ersten Woche Zeit, danach gehört alles dem Kunden.
Was dabei herausgekommen ist
Sechs verkaufsbereite Verkäuferanfragen in vier Wochen: Eigentümer mit Name, Telefonnummer, Objekt und konkreter Verkaufsabsicht.
Alle sechs exklusiv bei Immo Agency, kein Kontakt lag parallel bei einem anderen Makler.
Was wir bei jedem Fall beachten
- Ein Start bei null ist kein Nachteil. Ohne Altlasten aus früheren Kampagnen lernt das Werbekonto sauber, und es gibt keine Daten, die in die falsche Richtung zeigen.
- Vier Wiener Büros, vier Ausgangslagen, viermal verkaufsbereite Anfragen im ersten Monat. Das ist kein Beweis, aber es ist dasselbe Muster.
Was diese Zahl ist, und was nicht
Eine verkaufsbereite Anfrage ist ein Eigentümer, der sich mit Namen, Nummer und Objekt gemeldet hat und einen Verkauf konkret überlegt. Es ist kein unterschriebener Alleinauftrag. Was aus der Anfrage wird, entscheidet sich im Gespräch des Maklers, und das ist richtig so.
Ein Fall ist ein Fall. Er zeigt, was in einem klar definierten Wiener Gebiet innerhalb von Wochen möglich ist, kein Versprechen für dein Gebiet, dein Budget und deinen Objekttyp. Was dort realistisch ist, schauen wir uns im Erstgespräch an.
Der zweite Fall: Z-Plus Immobilien e.U., 5 Anfragen in 2 Wochen →
Fragen zu Immo Agency GmbH
Kann ich Gerhard Oehling dazu fragen?
Ja. Der Fall ist namentlich freigegeben. Frag uns nach dem Kontakt, wenn du dir ein eigenes Bild machen willst.
Ist es ein Nachteil, wenn ich noch nie Anzeigen geschaltet habe?
Nein, dieser Fall ist genau dafür das Beispiel. Immo Agency hatte vorher kein Werbekonto, keine Kampagne, keine Daten. Was fehlt, bauen wir auf, und es gehört danach dir.
Lief das über Meta oder Google?
Ausschließlich über Meta-Anzeigen. Google Ads waren nicht Teil dieses Falls.
30 Minuten, dann weißt du, ob es passt
Im Gespräch schauen wir uns dein Gebiet an, deinen aktuellen Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sage ich dir das im Termin.