Referenzfall · Wien · Meta-Anzeigen
APS Immobilien GmbH: von 0 auf 3 verkaufsbereite Verkäuferanfragen in 7 Tagen.
Ein Wiener Maklerbüro ohne jede Anzeigenerfahrung. Sieben Tage nach dem Start standen drei verkaufsbereite Verkäuferanfragen im Postfach, exklusiv bei APS Immobilien.
+3
verkaufsbereite Verkäuferanfragen
7 Tagen · Wien
Christian Klein
APS Immobilien GmbH
Ausgangslage
Die APS Immobilien GmbH ist ein Wiener Maklerbüro, geführt von Christian Klein. Bezahlte Anzeigen hatte das Büro vorher nie geschaltet: kein Werbekonto, kein Tracking, keine Erfahrungswerte, an denen man sich hätte orientieren können.
Wie bei den meisten Büros war die Frage vor dem Start nicht, ob Anzeigen grundsätzlich funktionieren, sondern ob sie im eigenen Gebiet und für den eigenen Objekttyp etwas bringen.
Was wir gemacht haben
Werbekonto, Tracking und Zielseite aufgesetzt, dann Meta-Anzeigen im Wiener Zielgebiet: Die Anzeige stellt die Frage, die sich der Eigentümer gerade stellt, die Seite beantwortet sie, am Ende stehen Name, Telefonnummer und Objekt.
Gestartet wurde bewusst mit einem kleinen Budget, um zuerst zu sehen, welcher Anlass im Gebiet zieht, bevor mehr investiert wird.
Was dabei herausgekommen ist
Drei verkaufsbereite Verkäuferanfragen in den ersten sieben Tagen: Eigentümer mit Name, Telefonnummer, Objekt und konkreter Verkaufsabsicht.
Alle drei exklusiv bei APS Immobilien, kein Kontakt lag parallel bei einem anderen Makler.
Was wir bei jedem Fall beachten
- Die erste Woche ist noch Lernphase, keine Bestform. Dass schon dort drei verkaufsbereite Anfragen ankommen, heißt vor allem: Gebiet und Anlass waren von Anfang an richtig gewählt.
- Sieben Tage sind zu kurz für eine Prognose. Was sich daraus ablesen lässt, ist die Richtung, nicht die Menge.
Was diese Zahl ist, und was nicht
Eine verkaufsbereite Anfrage ist ein Eigentümer, der sich mit Namen, Nummer und Objekt gemeldet hat und einen Verkauf konkret überlegt. Es ist kein unterschriebener Alleinauftrag. Was aus der Anfrage wird, entscheidet sich im Gespräch des Maklers, und das ist richtig so.
Ein Fall ist ein Fall. Er zeigt, was in einem klar definierten Wiener Gebiet innerhalb von Wochen möglich ist, kein Versprechen für dein Gebiet, dein Budget und deinen Objekttyp. Was dort realistisch ist, schauen wir uns im Erstgespräch an.
Der zweite Fall: Z-Plus Immobilien e.U., 5 Anfragen in 2 Wochen →
Fragen zu APS Immobilien GmbH
Kann ich Christian Klein dazu fragen?
Ja. Der Fall ist namentlich freigegeben. Frag uns nach dem Kontakt, wenn du dir ein eigenes Bild machen willst.
Drei Anfragen in sieben Tagen, geht das immer so schnell?
Nein, und wir versprechen es auch nicht. Das ist der schnellste unserer vier Fälle. Bei den anderen dauerte es zwei bis vier Wochen. Wie schnell es anläuft, hängt an Gebiet, Anlass und Budget.
Lief das über Meta oder Google?
Ausschließlich über Meta-Anzeigen. Google Ads waren nicht Teil dieses Falls.
30 Minuten, dann weißt du, ob es passt
Im Gespräch schauen wir uns dein Gebiet an, deinen aktuellen Bestand und was realistisch drin ist. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sage ich dir das im Termin.